新冠疫情衝擊美國後，數千萬人失去了工作，無力支付房租。聯邦和地方政府出台了不同期限“延緩驅逐令”的政策。然而，這一政策於年底大限將至，無力支付房租的民眾或將面臨被強制驅逐的境遇。

何以為家？美媒：千萬人將面對“驅逐潮”

“我被驅逐了，我無家可歸。”這條僅發出半天就獲得2.2萬關注及3500多條轉發的推特寫道，“12月1日，四千萬人將被驅逐，失去住所的他們面臨生命危險。”寫下這篇推文的是一名國會議員，而她所說的“驅逐”，正成為美國媒體及社交平台上的熱詞被頻頻提及。

彭博社11月底的報導引用美國人口普查局的一項調查顯示，大約580萬成年人表示，他們在未來兩個月可能面臨被驅逐或喪失抵押品贖回權的情況。這在1780萬未付房租或抵押貸款的家庭中，佔了三分之一。

此前，美國疾病控制和預防中心（Centers for Disease Control and Prevention）曾在全國范圍內暫停驅逐行動，旨在阻止新冠病毒的傳播，這一“暫緩驅逐令”定於12月31日結束。彭博社指出，“暫緩驅逐令”的中止還為時尚早，因為仍有數百萬人將在年底失去他們的失業救濟金。

在阿肯薩斯、佛羅里達州和內華達州，大約有一半的家庭沒有按時支付房租或抵押貸款，他們在明年1月前被驅逐的可能性很大。這意味著超過75萬個家庭將被驅逐。在紐約、休斯敦和亞特蘭大，驅逐的威脅更為緊迫。

△圖示為每10萬人中被驅逐的人數。紅色為最高預估數字，藍色為最低預估數字。

不僅僅是租房者可能面臨被驅逐風險，貸款購房者也面臨著未來房產被清債拍賣的風險。危機期間，大部分銀行都提供了貸款緩還期。但是，與租金類似，緩還不代表可以不還，而且，緩還期到了之後，貸款者需要連本帶利地還款。對於很多貸款者來說，並不是不願意還貸，而是無力償還。

弱勢群體很受傷資本家坐等“撈金”

本次危機使美國向來飽受詬病的貧富差距進一步擴大，並體現在原本就顯著分化的住房問題上。

美國普查局的調查顯示，現在約有四分之一的有孩租房家庭存在拖欠租金的情況，其中，女性和少數族裔的處境更為困難。另據加州大學的調查，在疫情中，非洲裔和拉丁裔交不起房租的可能性是白人的兩倍。

△拖欠租金人群分類占比。其中白人佔比不到10%，非洲裔佔比超過20%。

當地時間12月2日，《紐約時報》發表評論《3000萬美國人與驅逐浪潮之間》指出，超過一半的租房者用掉他們薪水的30%來付房租，而超過一半的低收入者在3月中旬至9月中旬之間收入降低。儘管各州發放救濟金，但仍供不應求。

“我懷孕7個月的媽媽和我的弟弟將被驅逐，我們真的很需要幫助。”這是一網友在美國某社交平台上發出的求助帖。

△圖片截自社交平台

一些人在溫飽線上掙扎，另一些人則如“禿鷲”般等待撈金的時機。

“禿鷲資本家”（利用和公司達成的投資交易的條款來搶占該公司的所有權或公司最有價值的部分的投資者。）等待時機以大幅折扣搶購房產、收購銀行，私募股權在新冠疫情期間比任何時候都充滿了“火藥味”。

早在2008年金融危機期間，美國財政部長史蒂文·姆努欽（Steven Mnuchin）就通過收購破產的印地麥克銀行（IndyMac Bank）賺了個盆滿缽滿。印地麥克銀行主要業務是對房貸抵押貸款進行證券化。2008年7月，因抵押貸款支持證券危機暴發，銀行陷入危機，數百名民眾在南加州印地麥克銀行門外要求提款。

當年年底，姆努欽用15億美元左右的價格收購了印地麥克銀行，包括該銀行所有分支機構、儲蓄及資產。2013年，改名為“第一西部”（OneWest）的這家銀行錄得3億美元利潤，幾乎與印地麥克銀行在2006年的利潤持平。而2008年上半年，印地麥克銀行的虧損額是7.67億美元。

這段歷史被稱為是姆努欽“從掠奪性貸款的受害者身上獲利的過去”。

時間回到2020年的當下，資本家依然凌駕於“受害者”之上“吸金”。根據美國人口普查局（Census Bureau）的調查，截至今年9月，美國4800萬有抵押貸款的房主中，有9%拖欠了房貸。當大多數美國人無力承擔抵押貸款時，預計會出現低迷的銷售情況，這將使房屋庫存處於待價而沽的境地。

由於抵押貸款利率處於歷史低位，一些在疫情中未受明顯衝擊的中高端人群紛紛出手置業。今年9月，美國二手房的銷售達到14年來最高水平。10月，美國房屋建造商信心指數創下歷史新高。

“'禿鷲'們在等待一個大機會，”《紐約時報》說，“特朗普政府在疫情期間災難一般的管理一定會提供這個機會。”持久液 印度神油 持久液效果  持久液作用 持久液比較 持久液副作用  持久液用法