M. Marcel WACHEUX, Maire de la commune, préconise la création d'un centre ville dès le début des années 1970. Un vaste programme de démolition et de construction est alors engagé pour construire ce qu'on appelle aujourd'hui la Z.A.C. des Provinces. En 1975, le C.I.A.T. (Comité Interministériel de l'Aménagement du Territoire) accorde une subvention pour l'acquisition de terrains nécessaires à l'exécution de la première tranche de la Z.A.C. des Provinces (Z.A.C. : Zone d'Aménagement Concertée dont le centre ville fait partie) et salue en 1978, le plan de restructuration de Bruay comme exemple national de réhabilitation d'une ville du bassin minier. La deuxième tranche des travaux est entamée en 1979 et concerne un secteur de 25 ha comprenant au départ 903 logements, 5 000 m2 de bureaux, 3 950 m2 de commerces et des équipements publics. Le secteur piétonnier, constitué par la rue du Périgord puis la Flânerie, voit le jour en 1980. Aujourd'hui l'enjeu pour la Ville est de faire redynamiser le commerce de centre ville.