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Blog de cindy19

aide blog

  • Aidez moi, je vous en supplie
    publié le 29/05/2008 à 00:02



    Salut les filles,

    je vous mettrai pas de photos, je m'en excuse mais la, ca va pas du tout!

    Je suis dans la merde et c'est peu dire.

    Je vous explique le cas. Je vis avec mon copain dans une maison appartenant à sa mère. On occupe le rez de jardin gratuitement et en contre partie, on lui fait des travaux de remise en état.

    Il s'avère que le rez de chaussée et le premier étage sont occupés par la tante de mon copain. Celle ci est une vraie chienne avec nous car la mère de mon copain veut récupérer sa maison mais sa soeur ne veut pas lui rendre invoquant un bail oral de 3 ans alors qu'elle est proprio d'un autre bien et que si elle part ben elle est pas à la rue.

    Comme elles sont en guerre (la tante et la belle mère), la tante de mon chéri nous mène grave la vie dur : vol de courrier, marcher très fort pour que ca nous gène ou nous empeche de dormir, interdiction  d'aller aux toilettes et à la douche, interdiction de prendre un animal, de recevoir des gens.

    Moi, je craque, j'en peux plus! Je suis stressée et angoisée tout le temps. Ca me fait grossir à vue d'oeil car ca fait quelques mois que ca dure.

    Que dois je faire?

    Sa tante poursuit meme ma belle mère en justice pour que le bail soit reconnu alors qu'elle a une maison qu'elle peut habiter.

    C'est la loose car nous, on s'en prend plein la gueule. Et je suis stressée au possible.

    On a appelé la police ce soir car elle foutait un bordel monstre et la police nous a conseillé de porter plainte si elle recommence. Elle tambourinait à notre porte comme une taré parce qu'on lui avait rendu sa machine à la demande de ma belle mère.

    Bref, ca me soule. Je suis juriste à la base mais la location n'est pas ma spécialité.

    AIDEZ MOI si vous avez des pistes pouvant nous aider.

    Merci

    (7) commentaires



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  • salem04 
    publié le 30/05/2008 à 02:07
    salut mistinguette j'ai recu ton comm sur mon blog ravi d'avoir pu t aider a ton service c est mon métier ( et oui bts profession immobilière, administratrice de biens et d immeuble) contente de t avoir aidé oui pour le coup de la plus value de la tante ta belle mere a raison elle peut engager une procédure de recision pour lésion ca doit etre faisable de toute facon y a lésion des lors qu une des deux a été avantagé en vendant ca va lui faire drole
    pour la police oui ils sont sympa en général ils sont limites outré quand ca concerne des problemes de voisinages et de tapages
    bonne nuitée mistinguette bisous
  • salem04 
    publié le 29/05/2008 à 20:50
    recoucou alors pour information après avoir lu tes nouvelles réponses a mes questions
    effectivement la tante peut prétendre a etre en locationn avec un bail oral mais attention un loyer de 50euros ne represente pas un loyer ta belle mere devrait jouer sur ca d autre part elle vient de dénoncer son bail oral en lui envoyant la lettre recommandée pour préavis de six mois donc c est bon autre chose pourquoi elle veut pas partir parce que c est une succession et que ce n est pas apparemment un leg mais des héritiers universels ce qui veut dire que le partage a été établi par les notaires et non par les défunts et la maison devait plus lui plaire que son bien qu elle n habite pas.
    poour vous oui bail mermaz et assurance habitation ainsi que division pour taxe d habitation vous restez dans les clous de la loi n y dérogez sous aucun pretexte faites tout ce qui est légal pour pas vous voir attirer les foudres de la tante ou que ta belle mere se voit les foudres de sa soeur lui tomber sur la tete
    autre chose si la tante ne quitte pas le logement a la date fixée par ta belle mere qur le courrier de préavis il sera judicieux de faire intervenir un huissier pour expulsion puisqu elle sera déchue de droit a l expiration du préavis derniere chose faut que vous patientez encore 6mois enfin au moins le temps qui reste sur le préavis . n oubliez pas qu en cas de relogement d un descendant ou d un ascendant le propriétaire a le droit de reprendre son bien d 'autre part vous habitez le rez de chaussée donc elle peut jouer la dessus si ca coince ou encore en disant qu elle veut la recuperer pour elle meme
    quant a la tante si elle continue de vous posez probleme n oublie pas que vous etes locataire dun logement et que les bruits répétitifs sont passibles d amende d un montant maxi de 450€ si vous deposez plainte et si recidive ca peut s elever a plus cher voir meme se poursuivre au penal ou au civil c est la loi de 1995 du code de la santé publique pour nuisance sonore diurne co
  • cathma 
    publié le 29/05/2008 à 20:15
    je suis dsl pour toi
    je pense que tu dois porter plainte
    si elle vous rend la vie impossible.
    bon courage gros bisous
  • mistinguette677 
    publié le 29/05/2008 à 18:41
    ma pauvre, je n'y connais absolument rien en droit des propriétaires mais j'espère que tu vas t'en sortir. moi je vais un peu mieux et je reconstruis ma vie. je te remercie pour tes petit mots d'encouragement ils me font très plaisir!!
    gros bisous
  • TOPAZE50 
    publié le 29/05/2008 à 17:38
    coucou ma belle----------- bon dans ta region tu dois avoir une association de consommateur comme ici a rouen tu sais le style "QUE CHOISIR " eux au moins ils vont te renseigner et c est vraiment pas cher je crois que pour l adhesion c est 10 a 15 euros et ceux sont des gens tres tres bien---------- sinon il y a des avocats qui travaillent avec les mairies qui organisent une journée par mois gratuite ou ne peux tu pas aller voir une assistante sociale qui vous donnera la marche a suivre pour vous aidez en attendant ne laisse pas cette sorciere te miné le moral porte plainte a la police cela va peut etre l inquietee bon courage ma cherie bisous et tient bon
  • dobba 
    publié le 29/05/2008 à 12:42
    franchement je ne saurais pas te conseiller pour ca, mais ce que je peux faire c'est de t'encourager a te battre toi et ton cheri pour pas laisser sa folle de tante vous pourir la vie!!!
    courage!!
  • salem04 
    publié le 29/05/2008 à 12:20
    salt viens de voir tes explications sur mon blog alors pour la tante va falloir la jouer serrer il faut que ta belle mere demande par courrier a récupérer son bien mais effectivement a partir du moment ou elle paie quelques chose qui correspond a un loyer ca va etre chaud
    le meilleur moyen serait du lui envoyé un recommandé la sommant de quitter les lieux en lui laissant quelques mois pour se retourner et en expliquant la situation dans le courrier l echange de maison temporaire ....
    pour vous oui faite un bail de 3ans avec un loyer et des charges prévoyez le coup ca lui evitera de se retourner contre vous au cas ou parce que la tante a l air spéciale
    autre chose déposez plainte si elle vous agace ajoutez une boite aux lettre pour votre nom changé les serrures quelle ne puisse pas rentrer chez vous et surtout ne cherchez pas le conflit restez calme sinon ca peut se retourner contre vous
    autre chose ta belle mere peut faire constater par huissier en expliquant la situation autre chose peux tu me dire la date exacte de l entrée dans les lieux de la tante dans cette villa le jour le mois et l année
    le bail oral est légal il est régi par le code civil et non la loi mermaz de1989 il rentre dans un cadre spécifique mais il est assujetti a de nombreuses disposition pour le départ du locataire
    ah j oublié la tante a ses meubles chez ta belle mere ou ce sont les meubles de ta belle mere ?
    bises craque pas y a toujours des solutions et puis en cours on nous disait que chaque probleme est different surtout les problemes de famille

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