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Don't use the public positive fund before applying for the loan publié le 10/07/2020 à 05:52
如果借款人在貸款前提取公積金備付金餘額用於購房，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額為零，那麼您的公積金貸款額度為零，這意味著您將無法申請公積金貸款。在貸款的第一年內不要提前還款。根據公積金貸款相關規定，部分提前還款應在貸款還清一年後提出，還款額應超過6個月還款額。
我們的公居屋再按揭貸款服務的額度最高可達$200萬，且手續簡單，化繁為簡，讓您無需四處奔波向政府辦理公屋再按揭手續，讓您舒心的度過每一個為錢而心焦的日子，不用再為公屋按揭而忙忙碌碌，不用再為公屋再按揭是否通過而擔心受怕，夜不能寐。還貸困難的時候，別忘了找你身邊的銀行。當借款期限內償債能力下降，難以還貸時，不要自己堅持。可向銀行申請延長貸款期限，待銀行調查屬實，且無拖欠貸款本息的情況下，銀行將受理您延長貸款期限的申請，但貸款期限變更按規定只能辦理一次。
拿到房產證後別忘了退稅。購買商品房時，應將所有可退稅的家庭成員作為不動產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房款後立即處理；購房人已繳納個人所得稅稅基扣除；申請、取得自己；納稅一般繳款表；辦理完不動產權屬證書後6個月內，到稅務部門辦理退稅手續。
貸款後別忘了通知租房。在貸款期內租賃抵押房屋，必須將抵押事實書面告知承租人。貸款還清後，別忘了取消抵押貸款。在還清全部貸款本息後，可以持銀行的貸款結算證和抵押品的房產權證，到物業所在區縣的房地產交易中心辦理注銷抵押。不要弄丟貸款合同和借條。為了申請抵押貸款，銀行與您簽訂的貸款合同和借條都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應妥善保管好您的合同和欠條。同時，仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
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